週末泡溫泉訂房需提早
伴隨冷空氣來臨，溫泉線終於真正踏入旺季。記者從各旅行社瞭解到，隨著天氣轉涼，報名參加溫泉線路的人數直線上升，週末的出遊量比平時激增三成左右。由於週末的溫泉房間極其火爆，市民最好提前—周訂房。
嘉魚山湖溫泉的負責人告訴記者，該溫泉近期客流量大增，國際訂房週末的遊客數量更是在3000人以上，如週末想入住酒店，溫泉景區內的四星級標準客房需要提前10天左右才能預定到，而溫泉附近的三星級酒店客房也需要提前—周預訂。不過，記者也從各溫泉景區瞭解到，周—到週四的時間裡，遊客並不是特別多，客房也相對寬鬆，折扣幅度也更大。對於時間充裕的市民來說，在周—到週四的時間去享受溫泉不失為—個實惠的選擇。
由於訂不到客戶要求的住在溫泉景區裡的客房，湖北中旅副總萬學靜昨日四處找關係，依然沒有落實。據該社提供的資料顯示，報名參加溫泉線路的人數直線上升，尤其週末更是—房難求。其中萬豪溫泉谷、嘉魚山湖溫泉、龍灣溫泉、天沐溫泉、隨州玉龍溫泉、龍佑赤壁溫泉、天紫湖溫泉等都頗受歡迎。
這裡的宜蘭民宿好安逸
往東坡區尚義鎮口過橋左邊即可到九升生態園。一座典型的川西四合院安靜地立于宜蘭民宿 路邊，院子裡圈養有野天鵝、野雞，水池裡游著金魚、爬著烏龜，院子後邊，是大片大片的菜地，菜地旁一條小河穿流而過。小橋流水人家，怡然自樂，這就是九升生態園了。
九升生態園最大的特色是有一個現實版的開心農場，遊客只需支付280元的費用，就可獲得一塊面積為20平方米土地一年的使用權，還可以自己給擁有的土地取名，並可根據自己的喜好在這塊地上種植各種蔬菜瓜果，種子可以向九升生態園購買，由九升生態園免費提供純天然的有機肥。除了自己耕作獲取果實外，還可以從好友處偷取；自己種出來的果實可以自行帶走，也可以以市場價賣給宜蘭民宿；有專門的工作人員對市民的勞作時間等進行統計，當累計勞作時間達到一定程度後，九升生態園將向農場主派發種子或菜苗等，到一定級別時還會送兔子作為獎勵。
當然，你也可以花15元錢買一隻兔子寄養，九升生態園還提供兔籠、兔舍以及飼料。
休閒購物區落戶房山吸金700億花蓮民宿
耗資10億元、華北地區規模最大的奧特萊斯購物中心，即將在房山區長陽鎮建設。以此作為起步，這個京西南小鎮將建成集商貿、信息、文化、體育、會展、酒店、餐飲、休閒及辦公為一體的本市首個中央休閒購物區（簡稱“CSD”）。一個高速的經濟引擎，在這裡蓄勢待發。
與這個“引擎”相互配合的諸多零部件，也已在房山區高速運轉。石化新材料科技產業基地、竇店高端汽車零部件基地、都市現代農業示範區等8個功能園區，已落戶項目50個，投入資金達110多億元，未來幾年內還將陸續注入資金600多億元。區內百餘家企業完成從資源型向科技型的轉變，依靠自主創新實現效益翻番，18家企業年銷售收入過億元。
CSD、功能園區、新型科技企業，超越了以往單純依靠資源型企業的模式，房山區經濟發展的新動力源已經形成，並在京西南孕育迸發。
首個中央休閒購物區落戶房山
在城市之間的交通樞紐上，選一小鎮，將其整個建成開放式的購物休閒樂園，並在統一的管理下運營，把人們引出市中心進行消費。這種起源於歐美等發達地區的新型業態，是解決大型城市經濟持續發展的必然趨勢。這種模式首次進入北京，一年後將在房山區長陽鎮初見雛形。
作為房山中央休閒購物區的起步項目，華北地區最大的奧特萊斯購物中心將率先建設，首期計劃在2010年底投入營業。奧特萊斯（中國）有限公司，在內地設置了五大區域核心。其中，長陽鎮奧特萊斯華北旗艦中心，將吸納300餘家世界知名品牌入駐，預計總投資10億元，將建成集世界名牌折扣中心、休閒度假體系、高品質居住體係等核心功能於一體、輻射華北地區的大型綜合現代服務產業項目。
把城里人引出市中心消費，不僅要能滿足購物需求，還必須擁有密集的市中心無法提供的休閒天地。永定河古河道兩岸，目前已聚集起多家高檔高爾夫球場。房山區將在這一優勢的基礎上，著重發展生態戶外體育產業。建設大型足球場、百塊國際生態網球場的計劃初見端倪……
精緻小巧的高檔旅舍，藏身青山綠谷之間，到此小住，一來滌濾喧囂，二來尋民俗野趣。這種已在日本和台灣地區風行多年的“花蓮民宿”，深受現代都市高端消費人群喜愛。在房山CSD規劃中，“花蓮民宿”將作為特色旅遊休閒產業的品牌項目重點建設。有關方面將面向全球徵集民宿設計方案，利用長陽鎮的溫泉資源，在旅遊區沿途和重點村莊建設風格不同、規模不等的民宿酒店，打造獨一無二的生態度假旅遊品牌。
引他山之石，謀自強之路。明年，房山將與英國倫敦郊區著名小鎮諾丁山結為友好區縣，並在倫敦舉辦房山文化週，依托房山豐富的歷史文化遺存，舉辦《遠古之北京》大型文化展覽。此外，還將與日本的香根、台灣的花蓮結成友好聯盟，創辦“國際花蓮民宿文化論壇”，並藉此吸引國際知名企業落戶房山。
百餘企業效益翻番
正在緊鑼密鼓施工的山西省萬家寨引黃工程，已開始吊裝輸水管線，所用的是擁有國際領先技術的PCCP管。這些管材，全部來自房山區的河山引水管業有限公司。
這個山腳下的公司貌不驚人，卻因依靠自主研發的技術，成功中標南水北調北京段PCCP製造工程而名噪業內。當時的中標合同價達5.56億元，創下了國內混凝土管道行業單項產品的最高合同額紀錄。
自南水北調工程之後,該公司又先後承接了哈爾濱磨盤山項目、安徽省淮水北調項目、山西坪上應急供水項目、山西引黃工程北幹線項目等PCCP管道工程。去年公司完成產值3.2億元，實現利稅1850萬元。
憑藉科技含量，房山企業要來了效益，打出了品牌。位於竇店鎮的格瑞拓普生物科技有限公司，創新菌種繁育技術，投資近4000萬元，建起了年產量達2000噸的國內最大白靈菇生產基地。產品已遠銷到了美國、澳大利亞等5個國家。目前，計劃投資7900萬元的食用菌基地二期工程也已上馬。
奧特舒爾保健品開發有限公司，通過開發生物技術，打開國內外保健品市場。今年銷售收入可達到7億元，完成稅收1億元。明年5月，公司的二期工程將竣工投產，其設計年產效益30億元，實現稅金3億元，並可帶動房山區倉儲、物流、運輸、印刷、包裝、綜合服務、餐飲業、商貿等相關產業增收1.2億元……
截至目前，依靠自主創新，房山區已有百餘家企業實現效益翻番、規模擴大。規模以上工業企業已達255家。其中，銷售收入在億元以上的企業就有18家。
8大園區吸金700餘億
位於房山區竇店鎮的高端汽車零部件基地辦公室，連日來一片繁忙。接手美國德爾福全球汽車製動和懸掛項目的前期工作，已到了衝刺階段。
德爾福曾經是全球最大的汽車零部件生產商，其製動和懸掛系統在全球範圍內年銷售額達六七億美元。今後，上述核心部件將從竇店源源不斷銷往全球，為法拉利、寶馬、路虎、奔馳、奧迪和本田等國際著名汽車生產商提供支持。
熱火朝天的竇店，只是全區經濟活力迸發的一個縮影。像高端汽車零部件基地這樣的功能園區，房山區共有8個，預計吸納資金700餘億元。
在北京石化新材料科技產業基地核心發展區，中石化三菱化學聚碳酸酯（北京）有限公司,將建設年產15萬噸雙酚A和6萬噸聚碳酸酯裝置，生產和銷售用於汽車零部件及電器等領域的化工產品，明年7月完成裝置建設。今年先期投入4億元，明年將再投入15億元。
像這樣的高科技、高投入、高效益的大項目，將成為基地吸納的主要對象。今明兩年，已引進項目和確定入駐的產業項目，投資總額達98.36億元，建成後年創產值200億元、利稅20億元。
到2012年，該基地將實現新增產值300億元。到2015年，初步形成一個產業鏈相對完整，聚集效應突出，配套設施完善、環境友好、國際一流的石化新材料科技產業基地，工業總產值達到1200億元以上，新增產值達到500億元。到2020年，基地工業總產值將達2000億元，其中新增產值達到1000億元以上，成為本市現代工業體系的重要組成之一。
截至目前，房山區確定的北京石化新材料科技產業基地、竇店高端汽車零部件基地、良鄉物流基地、良鄉高教園區、北京（房山）歷史文化旅遊集聚區、北京房山世界地質公園、都市現代農業示範區、中核集團北京科技產業基地，共8個功能園區已有落戶項目近50個，已投入資金110多億元，未來幾年還將投入資金600多億元。
花蓮民宿一張票廈台民宿都能住
昨日，鼓浪嶼家庭旅館商家協會代表團一行22人，啟程赴台參加在台中縣舉辦的海峽兩岸花蓮民宿高峰論壇。
協會將與台灣民宿協會簽訂協議，試行台灣民宿與鼓浪嶼家庭旅館對接合作項目。即台灣遊客只要持一張票就可以入住廈、金、台旅館。
協會將選取兩家家庭旅館作為試點，台灣遊客在台灣花蓮民宿協會的民宿購買住宿票，可以入住台灣民宿協會的民宿和鼓浪嶼這兩家家庭旅館。今後大陸赴台開放自由行，此項目也將惠及大陸游客。一票制今後也將在鼓浪嶼的家庭旅館進行推廣。
天氣涼爽的秋冬季節，不僅適合登高，更適合騎單車去旅行。你可能曾經騎鐵馬環島，現在你還可以踩騎單車拜訪金門，以三天兩夜時間遍遊大小金門島，並住在金門最夯的傳統古厝花蓮民宿，感受騎在木麻黃大道的森林隧道風情。
現代人的自行車旅行，喜歡騎著自己心愛的小折周遊去。今年秋冬來到金門單車遊，可以不必如此大費周章，當地提供的KHS功學社GP100小輪徑單車，性能絕佳，標高二百餘公尺的太武山也能騎上去，並帶你遍遊金門景點和私房路線。
離島單車行成了旅遊新風尚，為讓民眾享受金門騎遊趣，立榮航空特別結合KHS功學社，10月下旬到12月底的每個週四和周五推出單車UNI金門體驗三日遊，遊客只要帶著簡單的行囊，搭飛機來到金門，就可以輕鬆以單車遊訪金門島。
金門早年島上遍植木麻黃，如今林相雖已大幅改變，但在環島北路猶保有一大段的木麻黃景觀道路，瓊義路則是南洋杉景觀道，都是很美的單車路，也見證金門發展史，騎來格外有感覺。而在長長的木麻黃大道旁，還可見到金門特產高梁田。
戰役史蹟是金門歷史扉頁的一部分，島上有許多戰地景點，三天的金門單車遊騎程120公里，從最高的太武山勿忘在莒、三角堡、北山洋樓、古寧頭戰史館、湖井頭戰史館，到鐵漢堡、勇士堡、八達樓子均不錯過，還能騎進軍事坑道內。
金門保有許多古樸優美的傳統聚落，當地的風火輪單車隊導覽人員，不僅要帶你穿騎窄窄的聚落巷弄間，找尋石敢當和風獅爺，體驗入住傳統古厝的特殊況味，還可品嚐炒泡麵、芋頭、蚵嗲和高梁酒冰淇淋等金門著名的特產美食。
溫州新型"花蓮民宿"
這個中秋小長假，溫州二年級小學生陳宏勝在“自家”的菜地裡忙得汗流浹背。租塊菜地，在農民的指導下嘗試耕種，花蓮民宿平日把菜地交給當地農民打理。目前，在永嘉等地興起了這種新型“花蓮民宿”模式。
年初，村里一共推出20畝菜園。短短半個月，就被溫州市民搶租一空。記者在20畝觀光菜地裡看到，豆角、玉米、豌豆長勢喜人。正在菜地裡指導溫州大學二年級學生周燕軍鋤草的村民陳康仁說，花蓮民宿包下這塊地的是溫州大學的30餘名大學生，經過半年多的體驗，大學生們對農活已經有了一定程度的了解。同行的教師王中對錶示，大學生在勞動的同時，體驗傳統的耕讀文化，有利於提高勞動技能。
陳宏勝家的菜地位於永嘉大若岩鎮埭頭村。村支書陳福林說，村里為市民提供的是“一條龍”服務，200元一分地的租金包括種子、菜地、施肥、澆灌等費用。種出來的蔬菜絕對“無公害”，菜地裡全部施農家肥，每天有村民幫忙打理，市民也可以自己來種。等到豐收的時候，農戶會提醒“新村民”前來拉菜。
城里人租地種菜，這是“花蓮民宿”又一種新的經營模式。城里人實現了農耕夢，村民們的收穫也不少。據介紹，普通的一畝地，若種普通蔬菜一年收成是2000多元。而出租給城里人種植這一模式，一畝地的年收入至少增長一倍。
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宜賓退休幹部辦安養中心
羅世林是原宜賓市社會保險局副局長，已經70歲的她退休後就與幾個朋友籌資4萬元在2000年辦起了宜賓首家民營安養中心，9年間為600餘名老人提供了養老服務，減免了前來入住的貧困老人的費用一萬多元。其中，40多名孤寡老人或兒女不在身邊的老人在她的照顧下安然離去。 70歲的羅世林昨日在宜賓江北公園擺了40桌壩壩宴，為安養中心的老人們慶祝重陽節，她說，希望自己的子女將來繼承敬老事業，讓更多的貧困老人能入住進來，安享晚年。
籌備辦院遭遇車禍
退休前，在宜賓市社會保險局任副局長的羅世林分管退休職工保險等工作。由於長期與老人接觸，糖尿病她了解到“空巢”老人很多。 1995年退休後，羅世林開始籌辦安養中心，她一邊籌錢，一邊找房子。 1998年在一次外出籌集創辦經費時，她遭遇車禍，在醫院裡躺了兩年，左腳留下了傷殘。 “在醫院裡，兒女都來照顧我，我覺得我很幸福，這更堅定了我要辦安養中心的想法，要讓更多的老人感到幸福。”
2000年，羅世林和另外3位老人籌資4萬元終於創辦養老機構，但由於存在著“有兒女就不能進安養中心”的傳統思想，一些有入住意願的老人都不肯來。羅世林急了，立即回家把自己90歲高齡的母親陳雲生接到了安養中心。於是，1位入住老人、2名護理人員的安養中心開張了。不久，參與籌建安養中心的另兩位老人因各種原因退出。
曾為40餘位老人送終
孤寡老人和子女不能及時回到身邊的老人在安養中心裡逝世了，羅世林會主動為這些老人操辦後事。據曾參與創建安養中心的肖銀秀說，9年間，羅世林先後為40多名入住老人送終。
安養中心的王雲琛老人，2005年病逝在安養中心，由於老人的女兒、勞工體檢女婿遠在澳大利亞，不能及時趕回宜賓，羅世林通過越洋電話將消息告訴王雲琛的家人後，立即開始張羅著為老人辦後事，並披麻戴孝送老人上山火化。一個月以後，當羅世林將老人的骨灰遞到回國的女兒手中時，王雲琛的女兒熱淚盈眶，連聲致謝這位可敬的老人。
對於一些人說羅世林“很會找錢”，她說，自己每月有2000多元的退休工資，而且子女經濟情況都不錯，辦安養中心並不是為了錢，“我辦安養中心是為讓更多的老人、特別是貧困老人能安度晚年，對有經濟困難的，一律減免。比如饒萬明老人，身體虛弱，生活很難自理，每月的生活費、護理費高達1200元，我了解到他沒有子女、生活都靠親戚救濟，所以每月只收700元，逢年過節還送他新衣服。”羅世林說：“我不能不收費，因為安養中心的發展和運營需要錢。”
羅世林表示，自己今年已經70歲了，但只要自己還能做事，就會將安養中心辦下去，幫助更多的貧困老人安享晚年，同時，她也希望自己的子女能繼承她的“敬老事業”，耐心細緻地為老人服務。
台灣“大陸村”北京吆喝汽車旅館
“陸資以前照顧了香港，現在可以照顧台灣了，台灣已經向大陸拋媚眼了，大陸還等什麼？”
9月，一宗面積達85公頃的工業用地在北京招商，其每畝面積約150萬元（文中貨幣單位均為人民幣），總地價款約19億元，折合每平方米2000多元，而按照建築體量來計算，由於其容積率大約在3，折合樓面地價大約800元/平方米。銷售代理商戴德梁行台灣區域總經理顏炳立打出了這樣的廣告評語。
儘管該價格與國內的工業用地30萬元一畝的平均價格相比高了數倍，不過，該宗地塊特殊的地理位置卻引發了高度關注——這是一宗位於台灣桃園科技工業園區的工業地塊。
6月30日，台灣地區正式開放192項陸資可赴台投資項目，首批開放項目包括製造業、服務業、公共建設等台灣地區發展成熟的產業。此塊推出的工業地塊則是3個月以來台灣首宗對大陸招商引資的工業地塊。該地塊的所有權人台塑集團成為首次試水的吃螃蟹者。台塑方面表示，作為台灣最大的民營企業，台塑是台灣唯一有能力供應單幅50公頃以上規模工業用地的業主。
儘管該宗工業用地從價格上來說似乎不具優勢，不過，150萬元/畝的價格亦接近國內珠三角、長三角等發達地區部分地理位置相對較好的工業用地的出讓價格，尤其是實施工業用地招拍掛以來出讓的工業用地價格。
該地塊業主方代表、台塑集團旗下汎亞科技股份有限公司經理丘崇德表示，該工業地塊是台灣最好的工業地塊之一。 “這塊地是工業用地，所以對土地開髮用途有所限制，要用於工業，但也可作為酒店、汽車旅館，裡面可以蓋員工宿舍。”丘崇德表示，台塑更希望開發商能夠將85公頃土地做整體開發，招商的工業最好是廣電、能源、半導體、環保等行業。
丘崇德還表示，目前已經有部分企業對該工業園區進行考察並有意入駐。不過，“現在處於能做不能說的狀態。”顏炳立表示。
包括聯想、中鋼在內的不少企業此前都已赴台考察，並對投資台灣表示出濃厚興趣。事實上，聯想、神舟、中鐵物資等公司已經成為台灣一些供貨商的重要採購客戶，未來在台灣設立辦事處也是水到渠成。據悉，有內地企業想要將其連片開發成“大陸村”，再進行分割轉售。
在2008年，鳳凰衛視(1.49,0.02,1.36%)劉長樂還曾帶領包括馮侖、潘石屹、曾偉等在內的一干大陸富豪考察團前往台灣考察投資情況，但隨後被台灣媒體視為“炒房團”而引發民眾不滿情緒。隨後台灣接待方官員對考察活動進行了低調處理。此後，大陸赴台考察大多轉為非公開渠道進行。
由於此前遭遇民眾反彈，一些大陸地產商對赴台投資仍有所顧慮，擔心對陸資的優惠政策轉向。
顏炳立表示，該地塊除了有價格優勢外，台灣的銀行貸款利率水平也十分優厚，況且貸款申請也較為寬鬆。此外，根據台灣土地所有權制度所享有的完全所有的“永久產權”也是吸引一些內地開發商前往投資的原因。
不過，在台灣辦工業，勞動力等各方面成本高於內地是一大問題。據悉，台灣工業廠房的建設成本約為每平方米3000元。
至於收益方面，台灣工業廠房年租金回報率不算很高，大約在2%-5%的水平，租金則大約為26元/平方米/月。不過，顏炳立認為轉售會比出租獲得更好的收益，因為“過去五年中該地區的工業地產項目升值了30%-50%”。
另外，台灣有關方面為了防止炒地行為，提出該地塊出售後三年內不能轉手。此外，地塊附帶有部分稅費，其中有和內地不同的土地、房屋持有稅種。
台灣桃園縣政府地政處處長康秋桂表示，這些稅種的稅收基數較低，並非根據土地市價來課稅，而是根據大約相當於市價二成左右的政府公告價課稅。台方並未能說明台灣工業用地的一般稅費水平，不過和內地工業區“五免五減半”、“三免三減半”的稅收優惠政策相比，台灣工業用地的稅費並不具備優勢。
以半導體行業為例，內地的政策已經擴大了對半導體廠的減稅優惠。在上游IC設計部分，經認定後且自獲利年度起，將可享有前二年免徵所得稅、後三年減半徵收所得稅的二免三減半優惠。且若為重點扶植企業，如當年未享受免稅優惠，則可以按10％的稅率徵收所得稅。因而近幾年台灣的半導體企業多有向內地轉移趨勢。
丘崇德表示，在台灣辦工業有台灣的優勢，內地企業可以將台灣作為走向世界的窗口。 “例如，台灣包裝業很發達，內地產品通過台灣進行包裝設計，可以提高產品附加值。”另外，內地企業可以向台灣企業學習管理和技術，把先進經驗帶回內地。
馮侖則認為，內地開發商最有興趣的恐怕還是觀光度假型的地產項目，其次是購買不動產。相對而言，對住宅開發興趣不大。
至於人民幣的結算問題，台方人士認為問題不大，“實際操作起來解決方法很多”。
工業地產是試水的第一步，而內地開發商想要赴台投資商業地產，可能尚需要假以更多時日。
