買房故事：我被買房撞了一下腰
房子這玩意，儘管在深圳價格高得離譜，可是一旦當你動了凡心打算買的時候，就有點欲罷不能的感覺。加上看房的過程中不斷受到中介的刺激，對比一下租屋房時心裡空蕩蕩的感覺，買房子要有衝動這真是句大實話。不幸的是，經過了長達3個多月的看房之後，看中的一套房本下了決心打算出手的，可惜被中介和業主"撞了一下腰"。
走出中介，呼吸著蛇口新鮮的空氣，道路兩旁綠茵茵的植物似乎也變得可愛起來。看著人流如織的蛇口沃爾瑪，以及來來往往的男男女女，我突然感嘆起生活來：儘管艱辛，但終於在深圳有了個屬於自己的小窩，也算"三十而立"了！
因為喜歡蛇口濃郁的居家氣息，加上有育才等名校，我一直把安家的打算定位於蛇口。為此，清明節三天放假時，每天早起晚歸，在蛇口沃爾瑪以及南山后海一帶"踏盤"。我找不同的中介，整天挨著一個一個樓盤實地考察。以前對我來說不太在意的朝向、實用率、小區環境、學位等等，現在都成了我考量每一套房子的硬性指標。
上週一，我在蛇口沃爾瑪附近看中了一套二手房。房屋出租小區環境不錯，小高層，看中的房子在第五層，而且不臨街，業主的要價也不算貴。地產中介帶我看樓後，不到十分鐘我就下了決定：簽單！在商定好了家具電器的清單後，業主和我一起坐在地產中介裡簽訂合同。儘管業主一分錢沒讓，但是想到學位和小區環境都讓我滿意，狠下心來也就覺得無所謂了。
我基本上算個"法盲"，對地產交易尤其不通，交易的那套房，房產證上寫的是那個男業主老婆的名字，而女業主當時遠在北京，也就是說男業主只能和我代簽合同。起初我還是頗為懷疑這份合同真實性的，如果老公可以這樣隨意處置家庭資產，那不是亂套了？可是中介立馬否定了我的猜測：這份合同你們都簽字按了手印的，而且房子本來就是共同財產，由老公代簽肯定是有法律效力的！在信誓旦旦的中介面前，我居然也就對這份合同的法律效力深信不疑起來了。為了防止業主毀約，我交了五萬元的定金，心想要是真的碰到業主反假，我不買這套房子也可以得到五萬元的賠償啊。
合同中約定三日內繳納首付款，女業主也必須三日內回到深圳一起做去公證處做房產公證。簽訂合同的頭天晚上，租房子我躺在床上翻來覆去睡不著，想著業主交房後儘快裝修，把老家的父母接到深圳來，讓辛苦勞作了一輩子的他們也過上幾天城里人的生活，也算我盡了一份孝心。可是人算不如天算，在我焦急地等了兩天之後，第三天中午，首付款早已準備好了的我接到中介的電話：女業主在北京有急事，一時半會恐怕回不來深圳了！霎時間，原本熱乎乎的心涼了半截，氣憤的我想到，業主肯定是找個藉口不想賣房了。正當我想著可以得到五萬元的賠償時，中介明確地告訴我，因為合同是男業主代籤的，而房產證上只寫著女業主一個人的名字，也就是說這份合同基本上是無效的！無可奈何的我在徵詢了幾個律師的意見後，也被迫接受了這樣一個慘淡的現實：糊里糊塗中籤了一份沒有多大法律效力的協議！三天的憧憬頓時成為泡影，那一刻，我最大的感受是：我再也不買房子了！
事後有買房經驗的同事告訴我，代簽無效合同的事情在房地產交易中其實頗為常見。就中介來說，忽悠買房人簽訂協議，可以先穩住潛在客戶。而對業主來說，如果房價上漲，可以反價而不負擔賠償責任，如果房價下跌，可以立馬由真正的業主簽字，買家陷入不得不買的境地。結果一句話：苦了我們這些沒錢的買房人！
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